Entwicklungsgebiet Friedrichshain-West, Berlin

KUNDE

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin

Wohnungsbaugesellschaft Berlin Mitte mbH (WBM)
LEISTUNG

Weiterentwicklung der Beteiligungs-App zu einem interaktiven Beteiligungsinstrument für das städtebauliche Entwicklungsareal Friedrichshain-West.

JAHR

2019 – 2020

Projektbeschreibung

Durch das anhaltende Wachstum Berlins hat die Wohnungsbaugesellschaft Berlin Mitte (WBM) einen Planungsprozess mit gutachterlichen Untersuchungen zur Nachverdichtung eigener Grundstücke mit Wohnungsneubau in Friedrichshain-West angestrebt. Diese Bemühungen wurden 2016 durch den Berliner Senat gestoppt und in ein neues Planungsverfahren mit umfangreicher Bürger:innen-Beteiligung überführt. Gemeinsam mit den lokalen Bürger:innen sowie der Bezirksverwaltung beabsichtigt die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen einen kooperativen und offenen Prozess, um die Weiterentwicklung des Gebietes unter der Berücksichtigung der unterschiedlichen Interessen voranzutreiben. 

Der Prozess wird planerisch von den Büros TeleInternetCafé (Nord) und AG ZusammenKUNFT Berlin eG (Süd) unterstützt. Der gesamte Beteiligungsprozess wird organisiert und betreut durch die Kooperation der Büros die Raumplaner und Raumscript

In enger Abstimmung mit der Senatsverwaltung sowie der WBM hat das Team um Form Follows You die vorhandene Beteiligungs-App für den Einsatz im größeren städtischen Maßstab weiterentwickelt. Diese Weiterentwicklung beinhaltet u.a. die Einbindung wichtiger urbaner GIS-Daten auf der Informationsgrundlage des FIS-Brokers. Dies erlaubt es, in den Diskussionsrunden Daten zu den nächstgelegenen Schulen, der baulichen Dichte (GFZ/GRZ), den umgebenden Grün- und Spielflächen sowie der Einwohnerdichte in Echtzeit abrufen und in 3D abbilden. Jede dieser Kategorien beinhaltet darüber hinaus den Datensatz zu weiteren Eigenschaften und Quantitäten (z.B. Flächengröße, Schulform etc.). Auf diese Weise können geplante Wohnungsneubauten unmittelbar mit der bestehenden Infrastruktur abgeglichen werden und etwaige Kapazitätsengpässe stadtplanerisch berücksichtigt werden, ohne weiteren Zeitverzug durch erneute Planungsiterationen. 

Die durch die Planungsbüros vorgeschlagenen baulichen Setzungen können einzeln ausgewählt und geschossweise unter Berücksichtigung der Stockwerkzahl sowie der Gesamtfläche (BGF) in der Höhe modifiziert werden. Dies erlaubt es, während des Workshops alternative Planungsszenarien zu erproben und in Echtzeit Analyse-Informationen zur Belichtung und der Neubaufläche im Auge zu behalten. Auf dieser Grundlage können sachlich-qualifiziert die Vor- und Nachteile einzelner Szenarien ausgetauscht und in gemeinsame Planungsvarianten übertragen werden.

Für weitergehende sowie aktuelle Informationen zum gesamten Prozess um Friedrichshain-West besuchen Sie bitte auch die Seite der Senatsverwaltung

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